Energielabel bij verkoop van woning of pand
Verplicht sinds 2008 — voorkom boete €435 en vertraging bij de notaris
Hoe werkt het?
Vul je gegevens in
2 minuten — postcode, type pand en contactgegevens. Wij zoeken gecertificeerde adviseurs in jouw regio.
Zie direct 3 offertes
Na het invullen zie je meteen de offertes van EP-N/EP-U gecertificeerde adviseurs — prijs, levertijd en beoordelingen in één overzicht.
Kies je adviseur
Selecteer de best passende offerte en plan de opname — doorgaans binnen 1 week.
Ontvang je definitief energielabel
3-5 werkdagen na opname. Geregistreerd bij RVO via EP-online, 10 jaar geldig.
Wanneer moet het energielabel klaar zijn bij verkoop?
Bij de verkoop van een woning of pand geldt een duidelijke tijdlijn voor het energielabel. Plan dit op tijd om vertraging bij de notaris te voorkomen. Aanbevolen: zorg dat het label er is vóór de koopovereenkomst. Verplicht: vóór passeren akte bij notaris.
Verkopen zonder geldig label: boete €435. Een voorlopig label is nooit geldig bij verkoop — altijd een definitief label vereist.
Snel een energielabel aanvragen →Stappenplan bij verkoop
- Stap 1: altijd een definitief label vereist
- Stap 2: vergelijk 3 offertes via ons platform
- Stap 3: plan de opname (30–60 minuten)
- Stap 4: ontvang het label (3–5 werkdagen)
- Stap 5: geef het door aan makelaar en notaris
Hoe tijdig een energielabel regelen voor de verkoop?
Plan het energielabel ruim op tijd in bij de verkoop van je woning of pand. Na het invullen van je aanvraag en het ontvangen van offertes plan je de opname in. De opname zelf duurt 30 tot 60 minuten. Daarna duurt het gemiddeld 3 tot 5 werkdagen voordat je het definitieve label ontvangt. Reken dus op minimaal 2 weken van aanvraag tot label in handen.
Bij spoed is het mogelijk om een energielabel binnen 1 tot 3 werkdagen te ontvangen. Dit kost doorgaans een toeslag van €20 tot €50 bovenop de reguliere prijs. Via ons platform kun je bij het aanvragen van offertes aangeven dat je een spoedaanvraag hebt, zodat je alleen offertes ontvangt van adviseurs die dit kunnen leveren.
De notaris is wettelijk verplicht te controleren of er een geldig definitief energielabel aanwezig is vóór de akte passeert. Als er geen label is — of alleen een voorlopig label — kan de notaris de overdracht weigeren. Dit veroorzaakt vertraging en kan juridische complicaties met de koper opleveren. Zorg er altijd voor dat het energielabel er ruim vóór de geplande overdracht is. Geef het label op tijd door aan je makelaar en notaris.
Veelgestelde vragen
Energielabel nodig voor verkoop?
Vergelijk gratis 3 offertes — snel geregeld.